warum hier kaum etwas weitergeht: Uns wundert das auch.

Laut HELMA sollte es Ende September mit dem Bau losgehen. Von unserem neuen Bauleiter haben wir seit der Baudurchsprache am 23. September leider nichts mehr gehört. Bei der Baudurchsprache haben wir Innen- und Haustüren bemustert, zu welchem man uns die Mehrpreise mitteilen wollte. Auf eine Rückfrage wegen den Mehrpreisen und zu Kontaktdaten der ausführenden Elektrofirma wurde nur kurz geantwortet, dass man sich meldet, sobald man “etwas neues weiss”.

Die Baugenehmigung haben wir bereits Anfang Juli erhalten (!). Jetzt ist es Oktober, heute soll es schneien und auch bis jetzt wurde mit dem Aushub noch nicht begonnen. Wie unsere derzeitige Stimmung ist, könnt ihr euch sicher vorstellen.

Auch von der schleppenden Kommunikation sind wir nicht begeistert. Wenn es irgendein Problem gibt, dann erwarten wir eigentlich, dass man sich kurz meldet. Ein kurzer Anruf oder eine Zeile per E-Mail wäre ja absolut ausreichend, aber stattdessen schweigt man sicht aus.

An HELMA: Woran liegt es? Warum konnte der Spatenstich nicht schon seit langer Zeit erfolgen? Wartet man auf Bodenfrost? Wir wüssten auch gerne, welche Firma von euch für die Elektroinstallation beauftragt wird. Auch nach mehrfacher Nachfrage hat man uns dies bislang nicht mitgeteilt. Wir würden uns mit der Elektrofirma gerne zwecks Durchsprache in Verbindung setzen.

Wir hoffen, in Zukunft etwas positiver über den weiteren Verlauf berichten zu können. Viele Grüße auch an alle gegenwärtigen und zukünftigen Bauherren, die uns angeschrieben haben.

Obwohl wir die Baugenehmigung bereits seit Anfang Juli haben, wurde mit dem Bau leider noch nicht begonnen. Laut Aussage von HELMA soll es aber noch diesen Monat losgehen.

Gestern haben wir nach langer und ausgiebiger Planung den Kaufvertrag für unsere Einbauküche unterschrieben. Zur Auswahl standen verschiedene Hersteller und Küchenstudios bzw. Möbelhäuser:

• OCA mit Evita Lackfront von Küchen Studio Schaaf
• Häcker Systemat mit Lackfront vom Löchle
• Schüller next125 mit Lackfront in Polarisweiß von Möbel Höffner

Alle Anbieter haben uns sehr gut beraten, so dass uns die Entscheidung nicht leicht gefallen ist.

Am Ende hat Möbel Höffner den Zuschlag bekommen, da uns die polarisweiße Front der next125 Küche sehr gut gefällt und auch der Preis gestimmt hat.

Es gibt einige Qualitätsunterschiede bei Küchen. Eine sehr gute Plattform für Informationen bietet das Küchen Forum. Dort gibt es unter anderem auch ein Hersteller-Ranking, wo einige bekannte Küchenhersteller nach unterschiedlichen Kriterien bewertet werden.

Jedem der eine neue Küche plant empfehlen wir, sich vorher einen eigenen Küchenplan zu erstellen. Man sollte diesen nicht gleich ans Küchenstudio weitergeben, sondern sich durch deren Vorschläge zunächst inspirieren lassen. Mit den weiteren Ideen lässt sich dann der eigene Küchenplan weiter verfeinern.

Mit etwas Übung lässt sich zum Beispiel mit dem kostenlosen Küchenplaner von Alno in wenigen Minuten eine komplette Küche planen. Unser endgültiges Ergebnis seht ihr hier:

… schon ist die Baugenehmigung da. Hurra.

Die Bauantragsunterlagen haben wir Anfang der Woche von Helma erhalten, von den zukünftigen Nachbarn unterschreiben lassen und anschließend an das Bauamt Fürstenfeldbruck geschickt.

Zwischenzeitlich hat sich auch schon unser Bauleiter telefonisch gemeldet um einen Termin zu vereinbaren. Die Baudurchsprache soll kommenden Freitag bei Helma im Bauzentrum Poing stattfinden.

Die Bauzeichnungen haben wir heute nach vielen kleinen Detailänderungen unterzeichnet und zurück an HELMA geschickt. Die Grundrisse und eine Hausansicht findet ihr hier.

Ein großes Lob möchten wir an Frau Maschke von der Planungsabteilung aussprechen. Sie hat sich viel Zeit für unser Bauvorhaben genommen, sämtliche Fragen beantwortet und auch alle Wünsche umgesetzt. Vielen Dank! Wir sind gespannt wie es jetzt weiter geht.

Als nächster Schritt sollte eigentlich die Baudurchsprache erfolgen. Der Bauantrag kann ebenfalls eingereicht werden. Wir hoffen, dass es keine weiteren Schwierigkeiten mit dem Bauamt von Fürstenfeldbruck gibt. Das Haus wurde jetzt in dem Baufenster gemäß Bebauungsplan positioniert und auch die Stellplätze befinden sich in dem dafür vorgesehenen Bereich.

Durch diesen “genialen” Bebauungsplan haben wir jetzt ca. 420 qm (fast 50%) freien Grund auf der Ostseite unseres Grundstücks. Eigentlich wollten wir das Haus zugunsten eines Süd/West-Gartens weiter nach Osten schieben. Das geht leider nicht, weil der Bebauungsplan noch so neu ist. Jetzt passt dort eigentlich noch ein Haus hin. Entweder kaufen wir uns einen etwas größeren Rasenmäher oder wir pflanzen einfach Weihnachtsbäume. Ans Auswandern hatte ich auch schon gedacht …

Letzte Woche befand sich noch gut 1/2 Meter Schnee auf unserem Grundstück. Bis der Bauantrag durch ist sollte auch das Wetter wieder mitspielen.

Leider haben wir ein paar Probleme. Der Bebauungsplan für unser Grundstück und die umgebenden Grundstücke sieht vor, dass man die Garage/Carport nicht weiter ins Grundstücksinnere versetzen darf. Unser Haus wurde bisher mit einem Hauseingang auf der Nordseite geplant. Wenn die Garage nicht versetzt werden darf, ist ein Nordeingang so gut wie unmöglich. Den Hauseingang müssten wir dann auf die Westseite verlegen.

Auch das Haus selbst dürfen wir nicht weiter nach Osten schieben, so dass ein Nordeingang wieder möglich wäre. Die “Baufenster” sind im Bebauungsplan so dürftig, dass man so gut wie keinen Freiraum bei der Platzierung des Hauses sowie der Garage hat. Wir hatten einen Besprechungstermin mit dem Stadtbaudirektor von FFB, aber leider konnte oder wollte man uns dort auch nicht weiterhelfen. Da der Bebauungsplan noch “sehr neu ist”, geht man dort nicht davon aus dass ein Antrag auf Änderung Erfolg hätte. Leider wissen wir jetzt nicht was wir tun sollen.

Wir wollen auf jeden Fall den Nordeingang behalten, da uns die Raumaufteilung im Haus einfach super gefällt und eine Verlegung des Eingangs auf die Westseite auch die Raumaufteilung stark beeinflussen würde. Das Wohnzimmer würde einige qm kleiner werden, da eine längere Diele mehr Platz beansprucht. Da wir ein Sonnenhaus bauen, haben wir durch den großen Pufferspeicher ohnehin schon weniger Wohnzimmerfläche.

Wahrscheinlich bauen wir jetzt ohne Carport und mit offenen Stellplätzen.

Wenn jemand, der bereits ein Grundstück in Puch gekauft hat, oder mit dem Gedanken spielt es zu tun, ebenfalls gerne die Garage nach hinten verschieben möchte, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen. Wir versuchen dann erneut eine dementsprechende Änderung beim Bauamt zu erwirken.

Wir haben auch ein Schild auf unserem Grundstück aufgestellt, wo wir diese Thematik ansprechen. Vielleicht haben wir Glück und es meldet sich ein zukünftiger Nachbar, welcher ebenfalls an einer Abweichung vom Bebauungsplan interessiert ist. Wir würden uns dann noch einmal an das Bauamt wenden.

Wir haben gerade erfahren, dass nun der Straßenname wo wir unser Grundstück gekauft haben feststeht. Wir werden in der Korbinian-Penzl-Straße wohnen. Wer Korbinian Penzl ist oder war wissen wir leider noch nicht. Google kennt ihn auch nicht.

Am 2. Dezember 2008 haben wir unser Grundstück gekauft.

Es liegt im Neubaugebiet Fürstenfeldbruck-Puch. Die eher ländliche Lage finden wir sehr schön. Außerdem können wir auf diesem Grundstück unser Sonnenhaus perfekt nach Süden ausrichten. Wir haben uns mit der Entscheidung etwas Zeit gelassen da die Entfernung zu München mit ca. 25 km schon ein bisschen weit ist. Aber letztendlich haben wir uns dann doch dafür entschieden, weil es sonst einfach perfekt ist .